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Die bauplanung plauen: das sind ca. 50 Architekten, Planer, Statiker und Fachingenieure. Unsere zahlreichen Projekte und Großbaustellen planen wir in Besprechungen, Videokonferenzen, am Rechner und ggf. mit Papier und Stift. Wenngleich auch unsere Architekten keine bloßen „Schreibtischtäter“ sind – den täglichen Kontakt zur Baustelle halten unsere Bauleiter. Frank Roedel (57) ist einer von ihnen.
Frank Roedel ist nur selten im Büro anzutreffen. Schon früh ist er auf dem Weg auf die erste Baustelle – im Maximum bis zu 8 Baustellen betreut er zeitgleich. Dazu muss man wissen: Hr. Roedel kann nicht 50%, er gibt jederzeit alles. Im Dienst des Bauherrn und als Vertreter seiner Kollegen, die die Projekte geplant haben.
„Ich bin einer derjenigen in der bauplanung plauen, der die Baustellen für den Bauherren betreut. Und Betreuen heißt, auf Qualität, auf Übereinstimmung mit der Planung, mit der Ausschreibung, mit dem Terminplan und natürlich den Kostenvorgaben zu achten. Ich bin sozusagen ein Außendienstmitarbeiter der Firma. Ich halte mich im Grunde genommen mehr draußen auf, auf den Baustellen.“
Hr. Roedel hat im Plauener Stahlbau Maschinen- und Anlagenmonteur gelernt. Er kennt sich u.a. mit dem Baustoff Stahl aus, hat als Schweißer gearbeitet, weiß über die Abläufe auf den Baustellen ganz praktisch Bescheid. Später hat er Bautechnologie studiert – „Technologie der Bauproduktion“ hieß das damals – und sich mit dem Erstellen von Bauablaufplänen, Kostenkontrolle, Qualitätsmanagement, Themen zum Arbeits- und Gesundheitsschutz beschäftigt. Mit diesem umfassenden Wissen und Erfahrung war er nach der Wiedervereinigung eine Weile in Franken, bevor er zur bauplanung plauen kam. Das war 1994.
Seitdem hat er mehr als 180 Projekte betreut, von München bis Berlin, im Vogtland, in Bayern, Franken, in der Lausitz. Darunter waren viele Fertigungshallen, Kindertagesstätten sind nicht selten, Krankenhäuser, Pflegeheime, Parkhäuser, Straßen, Wege und Plätze. Leistungen zu Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär-, Klima- und Elektroinstallationen kann Hr. Roedel auch betreuen. Tag für Tag fährt er um die 400-600 Kilometer, hält Rücksprache mit den Planern, ist im engen Kontakt mit den Baufirmen und kämpft für die Einhaltung von Qualität, Zeitplänen und Budgets.
„Sie können sich sicherlich vorstellen, dass man da nicht unbedingt beliebt ist. Man stellt immer wieder auch Dinge fest, die nicht der Planung entsprechen. Man muss oft abwägen: Ist das dennoch ok? Gibt es Gründe für eine Abweichung? Wie geht man damit um?“
So gibt es unterschiedliche Gründe, warum Termine nicht eingehalten werden. Mit der Erfahrung aus über 25 Jahren erkennt Hr. Roedel so etwas frühzeitig und versucht gegenzusteuern. Kann man ein anderes Material verwenden? Was erlauben die Ausschreibungsunterlagen? Was gibt der Kostenrahmen her? Frank Roedel hat das alles im Blick – und in der Regel auch im Griff. Was es dafür braucht? Sachverstand, Flexibilität und Menschenkenntnis. Und ein Faible für schnelle, lösungsorientierte Entscheidungen.
„Man muss nicht immer einer Meinung sein, aber dennoch, gemeinsam wurde immer eine praktikable und kostenorientierte Lösung gefunden. Man hat noch jede Herausforderung gemeistert. Und gemeinsam – mit dem Auftraggeber, Bauunternehmen, mit den eigenen Kollegen, mit der Geschäftsführung hier, meisterst du auch die nächste.“
17.09.2021
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